3-Zimmer-ETW mit Bergblick in ruhiger Lage zu verkaufen
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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| ImmoNr | TS-DZ0032 |
| Kundennutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung |
| PLZ | 84518 |
| Ort | Garching an der Alz |
| Land | Deutschland |
| Etage | 6 |
| Wohnfläche | 73 m² |
| Anzahl Zimmer | 3 |
| Anzahl Schlafzimmer | 2 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Vermietbare Fläche | 73 m² |
| Boden | Laminat, Fliesen |
| Befeuerung | Öl |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Etagenzahl | 6 |
| Fahrstuhl | Personenaufzug, Lastenfahrstuhl |
| Kabel Sat TV | Ja |
| Stellplätze | 1 Garage |
| Balkon | Ja |
| Kaufpreis | 249.000 € |
| Hausgeld | 231 € |
| Innen-Provision | 3,57 % Verkäuferprovision inkl. 19 % MwSt. |
| Währung | € |
| Provision | 3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. |
| ImmoNr | TS-DZ0032 |
Kundennutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung |
PLZ | 84518 |
| Ort | Garching an der Alz |
Land | Deutschland |
| Etage | 6 |
Wohnfläche | 73 m² |
| Anzahl Zimmer | 3 |
Anzahl Schlafzimmer | 2 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
Vermietbare Fläche | 73 m² |
| Boden | Laminat, Fliesen |
Befeuerung | Öl |
| Heizungsart | Zentralheizung |
Etagenzahl | 6 |
| Fahrstuhl | Personenaufzug, Lastenfahrstuhl |
Kabel Sat TV | Ja |
| Stellplätze | 1 Garage |
Balkon | Ja |
| Kaufpreis | 249.000 € |
Hausgeld | 231 € |
| Innen-Provision | 3,57 % Verkäuferprovision inkl. 19 % MwSt. |
Währung | € |
| Provision | 3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. |
Objektbeschreibung: Lage:
Die Wohnung befindet sich in ruhiger Wohnlage am Waldrand von Garching an der Alz. Garching an der Alz ist eine malerische Stadt in Bayern, die durch ihre idyllische Umgebung und die Nähe zu den Alpen besticht. Die umliegende Natur bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Wandern, Radfahren und Skifahren.
Energieausweis:
| Baujahr | 1973 |
| Zustand | Saniert |
| Energieausweis | Verbrauchsausweis |
| Endenergieverbrauch | 83 kWh/(m²a) |
| EA gültig bis | 17.04.2028 |
| Energieeffizienzklasse | C |
| Baujahr lt. EA | 2002 |
| wesentlicher Energieträger | Öl |
Lage: Beschreibung:
Größe:
Die Wohnung umfasst 3 Zimmer mit ca. 73 m² Wohnfläche und befindet sich im 6. Stock eines gepflegten Wohnkomplexes.
Ausblick:
Dank der Lage im 6. Stock bietet die Wohnung eine beeindruckende Fernsicht auf die umliegenden Berge.
Ausstattung:
Zur Wohnung gehört eine Garage für bequemes Parken sowie ein Kelleranteil für zusätzlichen Stauraum. Ein Aufzug ist vorhanden, um einen barrierefreien Zugang zu ermöglichen.
Nebenkosten:
Die Nebenkosten sind besonders günstig, was die Wohnung sowohl für Eigennutzer als auch für Investoren attraktiv macht.
Keller:
Der Keller verfügt über einen Trockenraum.
Natürlich ist noch ein eigenes Kellerabteil für Sie persönlich für Sie dabei.
Preis und Verfügbarkeit: Bitte kontaktieren Sie uns für weitere Informationen zu Preis und Verfügbarkeit dieser einzigartigen 3-Zimmer-Eigentumswohnung in Garching an der Alz.
Ausstattung: Highlights:
Ruhige Wohnlage am Waldrand
Wohnfläche ca. 73 m²
Beeindruckende Fernsicht auf die Berge
Günstige Nebenkosten
Aufzug für barrierefreien Zugang
Garage und Kelleranteil für zusätzlichen Stauraum
Sonstiges: Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.
Herr Dieter Zorn
Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Unering 20, 83349 Palling
Tel.: 016097969830
Email: d.zorn@iad-immobilien.de
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
IHK für München und Oberbayern
Max-Joseph-Straße 2, 80333 München
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