+++Süßes 1-Zimmer-Apartment zu verkaufen+++
Video zu dieser Immobilie
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
| ImmoNr | TS-DZ0023 |
| Kundennutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Hochparterre |
| PLZ | 82110 |
| Ort | Germering / Unterpfaffenhofen |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 26 m² |
| Anzahl Zimmer | 1 |
| Anzahl Schlafzimmer | 1 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Vermietbare Fläche | 26 m² |
| Boden | PVC |
| Befeuerung | Öl |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Kabel Sat TV | Ja |
| Balkon | Ja |
| Kaufpreis | 195.000 € |
| Hausgeld | 166 € |
| Innen-Provision | 3,57 % Verkäuferprovision inkl. 19 % MwSt. |
| Währung | € |
| Provision | 3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. |
| ImmoNr | TS-DZ0023 |
Kundennutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Hochparterre |
PLZ | 82110 |
| Ort | Germering / Unterpfaffenhofen |
Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 26 m² |
Anzahl Zimmer | 1 |
| Anzahl Schlafzimmer | 1 |
Anzahl Badezimmer | 1 |
| Vermietbare Fläche | 26 m² |
Boden | PVC |
| Befeuerung | Öl |
Heizungsart | Zentralheizung |
| Kabel Sat TV | Ja |
Balkon | Ja |
| Kaufpreis | 195.000 € |
Hausgeld | 166 € |
| Innen-Provision | 3,57 % Verkäuferprovision inkl. 19 % MwSt. |
Währung | € |
| Provision | 3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. |
Objektbeschreibung: Objektbeschreibung:
Das hier angebotene 1-Zimmer-Apartment befindet sich in einer ruhigen Wohnanlage in 82110 Germering im Hochparterre.
Die Wohnung bietet eine Wohnfläche von 26 m² und besticht durch ihre ruhige Lage sowie den vorhandenen Balkon, der zum Entspannen im Freien einlädt.
Das Apartment ist leerstehend und eignet sich ideal für Einzelpersonen oder Paare, die eine kompakte und gemütliche Wohnlösung suchen. Auch als Kapitalanlage ist die Wohnung interessant. Eine Kaltmiete von bis zu 690,00 € ist machbar.
Energieausweis:
| Baujahr | 1964 |
| Zustand | Modernisiert |
| Energieausweis | Bedarfsausweis |
| EA gültig bis | 27.12.2027 |
| Energieeffizienzklasse | E |
| Endenergiebedarf | 150,2 kWh/(m²a) |
| Baujahr lt. EA | 1962 |
| wesentlicher Energieträger | Öl |
Lage: Lage:
Die Wohnung liegt in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage von Germering.
Die Umgebung bietet eine gute Infrastruktur mit verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés in unmittelbarer Nähe.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet, wodurch auch das Münchner Stadtzentrum bequem erreichbar ist.
Gleichzeitig bietet die Nähe zur Natur und zu Parks die Möglichkeit für erholsame Spaziergänge und Freizeitaktivitäten.
Ausstattung: Ausstattung:
1-Zimmer-Apartment
Balkon für entspannte Momente im Freien
Keller für zusätzlichen Stauraum
Gemeinschaftlicher Trocken- und Waschraum für die Wäschepflege
Sonstiges: Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.
Herr Dieter Zorn
Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Unering 20, 83349 Palling
Tel.: 016097969830
Email: d.zorn@iad-immobilien.de
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
IHK für München und Oberbayern
Max-Joseph-Straße 2, 80333 München
Weitere interessante Immobilien
