Kleines, stilvoll renoviertes Haus mit Garten
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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| ImmoNr | RT-DK0022 |
| Auftrag vom | 20.08.2023 |
| Kundennutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Einfamilienhaus |
| PLZ | 72461 |
| Ort | Albstadt |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 80 m² |
| Grundstücksfläche | 100 m² |
| Anzahl Zimmer | 3 |
| Anzahl Schlafzimmer | 2 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Anzahl sep. WC | 1 |
| Vermietbare Fläche | 80 m² |
| Boden | Laminat, Fliesen |
| Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Etagenzahl | 2 |
| Stellplätze | 2 Freiplätze |
| Kaufpreis | 110.000 € |
| Innen-Provision | 3,57 % Verkäuferprovision inkl. 19 % MwSt. |
| Währung | € |
| Provision | 3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. |
| ImmoNr | RT-DK0022 |
Auftrag vom | 20.08.2023 |
| Kundennutzungsart | Wohnen |
Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
Objekttyp | Einfamilienhaus |
| PLZ | 72461 |
Ort | Albstadt |
| Land | Deutschland |
Wohnfläche | 80 m² |
| Grundstücksfläche | 100 m² |
Anzahl Zimmer | 3 |
| Anzahl Schlafzimmer | 2 |
Anzahl Badezimmer | 1 |
| Anzahl sep. WC | 1 |
Vermietbare Fläche | 80 m² |
| Boden | Laminat, Fliesen |
Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Zentralheizung |
Etagenzahl | 2 |
| Stellplätze | 2 Freiplätze |
Kaufpreis | 110.000 € |
| Innen-Provision | 3,57 % Verkäuferprovision inkl. 19 % MwSt. |
Währung | € |
| Provision | 3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. |
Objektbeschreibung: Das Haus wurde liebevoll renoviert und eignet sich perfekt für Paare, die ein gemütliches Zuhause suchen. Mit einer Wohnfläche von 80 Quadratmetern bietet es ausreichend Platz für ein harmonisches Zusammenleben. Das Haus verfügt über einen offenen Grundriss, der ein helles und luftiges Ambiente schafft.
Energieausweis:
| Baujahr | 1920 |
| Zustand | Saniert |
| Energieausweis | Bedarfsausweis |
| EA gültig bis | 24.09.2033 |
| Energieeffizienzklasse | F |
| Endenergiebedarf | 197 kWh/(m²a) |
| Baujahr lt. EA | 1920 |
| wesentlicher Energieträger | Gas |
Lage: Das charmante Haus befindet sich in der idyllischen Stadt Albstadt. Albstadt liegt im Herzen der Schwäbischen Alb und bietet eine malerische Umgebung mit einer Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten. Die ruhige Wohngegend zeichnet sich durch ihre Nähe zur Natur aus und bietet gleichzeitig eine gute Anbindung an die umliegenden Städte und Infrastruktur.
Ausstattung: Im Erdgeschoss befindet sich der großzügige Wohnbereich mit einer gemütlichen Sitzecke und einem Essbereich. Eine Küche mit Anschlüssen ist auch vorhanden, die kann aber selbst gewählt werden, da noch keine eingebaut ist.
Im Obergeschoss befindet sich das Schlafzimmer, das mit viel Liebe zum Detail gestaltet wurde. Hier findet man ausreichend Platz für ein großes Bett und einen Kleiderschrank. Das Badezimmer befindet sich im Keller und verfügt über eine Dusche, Badewanne und WC.
Besonderes Highlight des Hauses ist der kleine, aber feine Garten. Hier kann man die warmen Sommerabende genießen und sich vom Alltagsstress erholen. Der Garten bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Sitzgelegenheit und lädt zum Grillen und Entspannen ein.
Sonstiges: Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.
IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Untere Bühlstr. 5, 91338 Igensdorf
Tel.: 01726988626
Email: dkverwaltung@iad-immobilien.de
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
IHK für München und Oberbayern
Max-Joseph-Straße 2, 80333 München
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